自用房貸利率 國寶下殺至1.86%

 2014年05月27日

【黃國棟╱台北報導】為遏止投資客炒房,銀行推出的首購房貸利率已近2%、成數也降至7成、甚至6成,而國寶人壽昨推出自用購屋者房貸利率,殺至1.86%,最高申貸額度2000萬元,貸款期限30年,且享寬限期3年,震撼市場。另,新光人壽也推出1.99%的保單借款利率。

國寶人壽昨針對「自用型購屋者」推出房貸優惠專案,不論是否為國寶人壽保戶,只要年滿20歲,有經常性的工作收入且能提供明確收入證明皆可申貸。此專案最高貸款額度為2000萬元,年利率1.86%起(浮動),累計總費用年利率為1.89%,貸款年限最長可達30年,寬限期3年。
國寶人壽表示,以貸款標的地區來說,坐落雙北市、台中市及高雄市的住宅,申貸對象須名下沒有持有其他房屋者才能適用此專案。惟國寶人壽主管說,實際貸款條件將視實際物件為準,且利率也依據個別貸款產品及授信條件而有所不同。


新光保單借款1.99%

另外,新光人壽推動的優多利1.99%保單借款,申辦期間從即日起至7月8日,總額度為50億元。
新壽主管表示,優惠利率1.99%是指在活動期間申請保單借款,且借款額度達10萬元以上者,對超過10萬元以上的部分,將以1.99%計息。
富邦人壽總經理陳俊伴提醒,民眾申辦保單借款時,應審視「3要點」,首先是要有保單價值準備金,也就是說,手上保單必須累積有保單價值準備金,多數意外險、醫療險及健康險不能提供。
第2,可貸金額,一般傳統型商品可貸金額約為保單價值準備金的8~9成;投資型保險商品可貸金額約6成。
第3,保單有效期間內才能借款,且隨時留意保單借款的本金與利息,不要超過保單價值準備金,避免保單停效。

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